6 Avenue de Couzier, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Couzier, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Avenue de Couzier, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 59 mètres
- - Ecole primaire publique Masseube à 231 mètres
Ventes au 6 Avenue de Couzier
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Couzier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Couzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Couzier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Couzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Couzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Couzier dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Couzier par rapport à la voie
Sur Avenue de Couzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 6 Avenue de Couzier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Couzier par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Couzier se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Masseube et -36.28 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.75 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
