16 Avenue Elysée Duffréchou, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Elysée Duffréchou, 32140 Masseube, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Elysée Duffréchou, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Masseube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 198 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 332 mètres
- - Institut agricole privé de Masseube à 1953 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Elysée Duffréchou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Elysée Duffréchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Elysée Duffréchou dans son marché local
Prix du 16 Avenue Elysée Duffréchou par rapport à la voie
Sur Avenue Elysée Duffréchou, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 16 Avenue Elysée Duffréchou se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Elysée Duffréchou par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Elysée Duffréchou se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Masseube et 45 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Elysée Duffréchou
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Elysée Duffréchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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