2 Avenue Elysée Duffréchou, 32140 Masseube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Elysée Duffréchou, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Elysée Duffréchou, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Masseube.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 135 mètres
Ventes au 2 Avenue Elysée Duffréchou
Une vente a été recensée au 2 Avenue Elysée Duffréchou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Elysée Duffréchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Elysée Duffréchou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Elysée Duffréchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Elysée Duffréchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Elysée Duffréchou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Elysée Duffréchou par rapport à la voie
Sur Avenue Elysée Duffréchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Avenue Elysée Duffréchou se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Elysée Duffréchou par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Elysée Duffréchou se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Masseube et -37.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Avenue Elysée Duffréchou à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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