45 Avenue Jules Duffort, 32140 Masseube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jules Duffort, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°46 mais supérieur de 14.97 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Avenue Jules Duffort, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 515 mètres
Ventes au 45 Avenue Jules Duffort
Une vente a été recensée au 45 Avenue Jules Duffort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jules Duffort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jules Duffort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jules Duffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jules Duffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jules Duffort dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jules Duffort par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Duffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 45 Avenue Jules Duffort se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jules Duffort par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jules Duffort se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Masseube et -26.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 45 Avenue Jules Duffort à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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