7 Chemin de Camus, 32140 Masseube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Camus, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Camus, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Masseube à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Camus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Camus dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Camus par rapport à la voie
Sur Chemin de Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 7 Chemin de Camus se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Camus par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Camus se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Masseube et -14.11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 7 Chemin de Camus à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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