38 Chemin de l'Estive, 32140 Masseube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de l'Estive, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin de l'Estive, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Masseube.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de l'Estive
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de l'Estive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de l'Estive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de l'Estive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l'Estive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l'Estive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de l'Estive dans son marché local
Prix du 38 Chemin de l'Estive par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Estive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 38 Chemin de l'Estive se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de l'Estive par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l'Estive se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Masseube et -42.94 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 38 Chemin de l'Estive à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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