9 Chemin des Chênes, 32140 Masseube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Chênes, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Masseube à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 9 Chemin des Chênes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Chênes par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Chênes se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Masseube et -7.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 9 Chemin des Chênes à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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