1 Impasse de la Mélodie, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Mélodie, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Impasse de la Mélodie, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Masseube à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Mélodie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Mélodie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Mélodie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Mélodie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mélodie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mélodie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Mélodie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Mélodie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mélodie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Impasse de la Mélodie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Mélodie par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Mélodie se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Masseube et -17.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.75 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
