1 Place Dasté, 32140 Masseube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dasté, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dasté, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dasté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dasté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dasté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dasté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dasté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dasté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dasté dans son marché local
Prix du 1 Place Dasté par rapport à la voie
Sur Place Dasté, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 Place Dasté se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dasté par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dasté se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Masseube et 42.66 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dasté à Masseube
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dasté est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Masseube, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube a baissé de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 1 Place Dasté à Masseube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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