145 Route de Lourties, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Route de Lourties, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°92 et de n°341.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Route de Lourties, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 145 Route de Lourties
Aucune vente n'a été recensée au 145 Route de Lourties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route de Lourties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route de Lourties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route de Lourties dans son marché local
Prix du 145 Route de Lourties par rapport à la voie
Sur Route de Lourties, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 145 Route de Lourties se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route de Lourties par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Route de Lourties se situe 100 % en dessous de la moyenne de Masseube et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Route de Lourties à Masseube
Le loyer moyen estimé au 145 Route de Lourties est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Masseube, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube a baissé de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
