3 Rue de la Brèche, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brèche, 32140 Masseube, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Brèche, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Masseube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 68 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 348 mètres
- - Institut agricole privé de Masseube à 2181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 3 Rue de la Brèche se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brèche se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Masseube et 47.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube baissé de 14.24 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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