2 Rue des Merles, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merles, 32140 Masseube, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Rue des Merles, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Masseube à 388 mètres
Ventes au 2 Rue des Merles
Les 0 ventes au 2 Rue des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Masseube et -12.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube baissé de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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