5 Rue du Commerce, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commerce, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Masseube à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commerce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 5 Rue du Commerce se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commerce se situe 100 % en dessous de la moyenne de Masseube et 100 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commerce à Masseube
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commerce est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Masseube, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
