2 Impasse du Hour, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hour, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Hour, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Hour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hour dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hour par rapport à la voie
Sur Impasse du Hour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Impasse du Hour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hour par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Hour se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Mauvezin et 14.88 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Hour à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Hour est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
