3 Place du Foirail, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et du 0.06 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Foirail, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Foirail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 3 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Place du Foirail se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Foirail par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Foirail se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 15.58 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Foirail à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Foirail est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
