3 bis Place du Foirail, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du Foirail, 32120 Mauvezin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Foirail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Foirail dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 bis Place du Foirail se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Foirail par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du Foirail se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 15.33 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du Foirail à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du Foirail est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
