1 Rue d'Embroquères, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Embroquères, affiche un prix moyen de 1 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Embroquères, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Embroquères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Embroquères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Embroquères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Embroquères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Embroquères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Embroquères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Embroquères dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Embroquères par rapport à la voie
Sur Rue d'Embroquères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Rue d'Embroquères se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Embroquères par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Embroquères se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 18.33 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Embroquères à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Embroquères est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
