1 Rue des Justices, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Justices, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 478 mètres
Ventes au 1 Rue des Justices
Une vente a été recensée au 1 Rue des Justices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Justices, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 1 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Rue des Justices se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Justices par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Justices se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Mauvezin et 14.37 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Justices à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Justices est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
