40 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Dours, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°29 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Dours
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Dours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Dours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Dours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Dours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Dours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Dours dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Dours par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 40 Avenue Jean Dours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Dours par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Dours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miélan et -100 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
