8 Chemin de Bataille, 32170 Miélan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bataille, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Bataille, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin de Bataille dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bataille par rapport à la voie
Sur Chemin de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 8 Chemin de Bataille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bataille par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bataille se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Miélan et -0.96 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 8 Chemin de Bataille à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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