3 Chemin de Choutéou, 32170 Miélan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Choutéou, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Choutéou, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 913 mètres
- - Collège Vasconie à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Choutéou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Choutéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Choutéou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Choutéou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Choutéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Choutéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Choutéou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Choutéou par rapport à la voie
Sur Chemin de Choutéou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Chemin de Choutéou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Choutéou par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Choutéou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Miélan et -11.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 3 Chemin de Choutéou à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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