1 Chemin de Gaouach, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gaouach, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et du 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin de Gaouach, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gaouach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gaouach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gaouach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Gaouach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gaouach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gaouach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gaouach dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gaouach par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaouach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Chemin de Gaouach se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gaouach par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gaouach se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Miélan et 4.55 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
