2 Impasse de la Tannerie, 32170 Miélan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tannerie, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Tannerie, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 720 mètres
- - Collège Vasconie à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Impasse de la Tannerie se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tannerie se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Miélan et -42.22 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la Tannerie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 2 Impasse de la Tannerie à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis