2 Impasse Fleurs d’Acacias, 32170 Miélan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fleurs d’Acacias, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Fleurs d’Acacias, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 661 mètres
Ventes au 2 Impasse Fleurs d’Acacias
Une vente a été recensée au 2 Impasse Fleurs d’Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fleurs d’Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fleurs d’Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fleurs d’Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fleurs d’Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fleurs d’Acacias dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fleurs d’Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurs d’Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Impasse Fleurs d’Acacias se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fleurs d’Acacias par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fleurs d’Acacias se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Miélan et -28.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 2 Impasse Fleurs d’Acacias à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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