3 Rue Berroy, 32170 Miélan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berroy, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Berroy, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 450 mètres
- - Collège Vasconie à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Berroy
Une vente a été recensée au 3 Rue Berroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Berroy par rapport à la voie
Sur Rue Berroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Rue Berroy se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berroy par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berroy se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Miélan et -25.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 3 Rue Berroy à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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