8 Rue Berroy, 32170 Miélan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berroy, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Berroy, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 219 mètres
- - Collège Vasconie à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Berroy par rapport à la voie
Sur Rue Berroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 8 Rue Berroy se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berroy par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berroy se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Miélan et -25.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 8 Rue Berroy à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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