2 Rue de la Ritourie, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ritourie, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Ritourie, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 528 mètres
- - Collège Vasconie à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ritourie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ritourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ritourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ritourie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ritourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ritourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ritourie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ritourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ritourie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue de la Ritourie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ritourie par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ritourie se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Miélan et -29.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
