Rue des Erables, 32170 Miélan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 497 €
de 1 148 € à 1 774 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Erables, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Erables

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Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Miélan et 10.47 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.62 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Erables

Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
145 350 €(1 498 €/m²)
Maison5 p•97 m²
5 Rue des Erables, 32170 Miélan
20 mai 2021
107 000 €(1 103 €/m²)
Maison5 p•97 m²
5 Rue des Erables, 32170 Miélan

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 1205 mètres
  • - Collège Vasconie à 1229 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Luro à 648 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Miélan. Elle compte 1132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au Rue des Erables à Miélan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 743 € (5 %)

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