2 Rue des Genettes, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genettes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Genettes, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 99 mètres
- - Collège Vasconie à 115 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genettes par rapport à la voie
Sur Rue des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue des Genettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genettes par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genettes se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Miélan et -1.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
