3 bis Avenue Chanzy, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Chanzy, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 bis Avenue Chanzy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Chanzy par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Chanzy se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Mirande et -28.36 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Chanzy à Mirande
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Chanzy est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.87 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
