4 e Avenue Chanzy, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 e Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 d et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 e Avenue Chanzy, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1054 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Avenue Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 e Avenue Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 4 e Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 4 e Avenue Chanzy se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Avenue Chanzy par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Avenue Chanzy se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Mirande et -34.03 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 4 e Avenue Chanzy à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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