2 Avenue Laplagne, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Laplagne, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°3 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Laplagne, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 498 mètres
- - Collège de L'Astarac à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 5 mètres
- - Ecole maternelle publique à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Laplagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Laplagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Laplagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Laplagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Laplagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Laplagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Laplagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Laplagne par rapport à la voie
Sur Avenue Laplagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Avenue Laplagne se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Laplagne par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Laplagne se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Mirande et 46.34 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Laplagne à Mirande
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Laplagne est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 2 Avenue Laplagne à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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