17 Boulevard Centule III, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Centule III, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°15 et de n°13.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Centule III, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 610 mètres
- - Collège de L'Astarac à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Centule III
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Centule III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Centule III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Centule III, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Centule III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Centule III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Centule III dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Centule III par rapport à la voie
Sur Boulevard Centule III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 17 Boulevard Centule III se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Centule III par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Centule III se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Mirande et -12.02 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Centule III à Mirande
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Centule III est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 17 Boulevard Centule III à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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