17 Boulevard Lascours, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Lascours, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 bis et du 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Lascours, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 981 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Lascours
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Lascours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Lascours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Lascours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Lascours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Lascours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Lascours dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Lascours par rapport à la voie
Sur Boulevard Lascours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 17 Boulevard Lascours se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Lascours par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Lascours se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Mirande et -18.04 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Lascours à Mirande
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Lascours est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
