6 Boulevard Lascours, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Lascours, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 et du 8.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Lascours, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 945 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Lascours
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Lascours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Lascours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Lascours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Lascours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Lascours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Lascours dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Lascours par rapport à la voie
Sur Boulevard Lascours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 6 Boulevard Lascours se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Lascours par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Lascours se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Mirande et -25.84 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Lascours à Mirande
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Lascours est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
