4 Chemin de la Roze, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Roze, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Roze, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1071 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 232 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Roze
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Roze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Roze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Roze dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Roze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 4 Chemin de la Roze se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Roze par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Roze se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Mirande et -40.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 4 Chemin de la Roze à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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