2 Chemin de Saint-Guiraud, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Guiraud, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Saint-Guiraud, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 507 mètres
- - Collège de L'Astarac à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 288 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-Guiraud
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint-Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Guiraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Guiraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Chemin de Saint-Guiraud se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Guiraud par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Guiraud se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 7 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 Chemin de Saint-Guiraud à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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