2 Chemin de Saint-Guiraud, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Guiraud, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°3 et du 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin de Saint-Guiraud, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 507 mètres
- - Collège de L'Astarac à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 288 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-Guiraud
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint-Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Guiraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Guiraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Chemin de Saint-Guiraud se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Guiraud par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Guiraud se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 14.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
