23 Chemin de Talabère, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Talabère, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin de Talabère, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 663 mètres
- - Collège de L'Astarac à 691 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Mirande à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 954 mètres
Ventes au 23 Chemin de Talabère
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Talabère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Talabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Talabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Talabère dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Talabère par rapport à la voie
Sur Chemin de Talabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Chemin de Talabère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Talabère par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Talabère se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 4.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 23 Chemin de Talabère à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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