3 Chemin de Talabère, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Talabère, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Talabère, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 469 mètres
- - Collège de L'Astarac à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Talabère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Talabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Talabère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Talabère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Talabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Talabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Talabère dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Talabère par rapport à la voie
Sur Chemin de Talabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Chemin de Talabère se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Talabère par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Talabère se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Mirande et -1.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Chemin de Talabère à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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