27 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Régis, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°28 et du 12.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Régis, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 383 mètres
- - Collège de L'Astarac à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Régis
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Régis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Régis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Régis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Régis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Régis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Régis dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Régis par rapport à la voie
Sur Chemin du Régis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 27 Chemin du Régis se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Régis par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Régis se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Mirande et -17.33 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Régis à Mirande
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Régis est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
