10 Place d'Astarac, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place d'Astarac, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place d'Astarac, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 806 mètres
- - Collège de L'Astarac à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place d'Astarac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place d'Astarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place d'Astarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place d'Astarac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place d'Astarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place d'Astarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place d'Astarac dans son marché local
Prix du 10 Place d'Astarac par rapport à la voie
Sur Place d'Astarac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 10 Place d'Astarac se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place d'Astarac par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place d'Astarac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 36.52 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place d'Astarac à Mirande
Le loyer moyen estimé au 10 Place d'Astarac est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
