2 Place Louis Durrieux, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Durrieux, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis Durrieux, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 614 mètres
- - Collège de L'Astarac à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Durrieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Durrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Durrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Durrieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Durrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Durrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Durrieux dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Durrieux par rapport à la voie
Sur Place Louis Durrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Place Louis Durrieux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Durrieux par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Durrieux se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 35.79 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis Durrieux à Mirande
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis Durrieux est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
