13 Route de Monclar, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 39.67 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Monclar, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1033 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Ventes au 13 Route de Monclar
Les 2 ventes au 13 Route de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Monclar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Monclar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Monclar dans son marché local
Prix du 13 Route de Monclar par rapport à la voie
Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 13 Route de Monclar se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Monclar par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Monclar se situe 85.74 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 58.97 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 13 Route de Monclar à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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