23 Route de Monclar, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Monclar, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1158 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Monclar dans son marché local
Prix du 23 Route de Monclar par rapport à la voie
Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 23 Route de Monclar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Monclar par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Monclar se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 17.11 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 23 Route de Monclar à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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