8 Route de Monclar, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Route de Monclar, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1015 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Monclar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Monclar dans son marché local
Prix du 8 Route de Monclar par rapport à la voie
Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Route de Monclar se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Monclar par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Monclar se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 12.71 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
