11 Rue de Berdoues, 32300 Mirande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berdoues, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Berdoues, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirande.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 909 mètres
- - Collège de L'Astarac à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berdoues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berdoues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berdoues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Berdoues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berdoues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berdoues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berdoues dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berdoues par rapport à la voie
Sur Rue de Berdoues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 11 Rue de Berdoues se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berdoues par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berdoues se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Mirande et -37.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 11 Rue de Berdoues à Mirande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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