12 Rue de l'Evêché, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Evêché, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 694 mètres
- - Collège de L'Astarac à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Evêché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 12 Rue de l'Evêché se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Evêché par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Evêché se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Mirande et 38.23 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Evêché à Mirande
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Evêché est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
