11 Rue de Rohan, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Rohan, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 691 mètres
- - Collège de L'Astarac à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rohan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 11 Rue de Rohan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rohan par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rohan se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 36.11 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Rohan à Mirande
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Rohan est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
