2 Rue de Valentèes, 32300 Mirande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 083 € à 1 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Valentèes, 32300 Mirande, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Valentèes, 32300 Mirande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 558 mètres
- Collège de L'Astarac à 623 mètres
- Lycée polyvalent Alain-Fournier à 70 mètres
- Ecole maternelle publique à 450 mètres
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valentèes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valentèes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Valentèes(1 253€)

6 Boulevard des Cordeliers(1 257€)

8 Boulevard des Cordeliers(1 254€)

8 Rue Laplagne(1 256€)

6 Rue Laplagne(1 254€)

7 Rue Laplagne(1 255€)

Prix du 2 Rue de Valentèes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valentèes par rapport à la voie

Sur Rue de Valentèes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue de Valentèes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valentèes par rapport à Mirande et à Gers

À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Valentèes se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 22.96 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Centule III, 32300 Mirande(1,263 €)

Boulevard des Cordeliers, 32300 Mirande(1,239 €)

Place de la Liberté, 32300 Mirande(1,285 €)

Place Louis Durrieux, 32300 Mirande(1,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Valentèes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valentèes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.