4 Rue Delort, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delort, affiche un prix moyen de 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Delort, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 799 mètres
- - Collège de L'Astarac à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delort dans son marché local
Prix du 4 Rue Delort par rapport à la voie
Sur Rue Delort, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 4 Rue Delort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delort par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delort se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 36.46 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Delort à Mirande
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Delort est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
